W czym możemy Państwu pomóc?

• przedstawimy odpowiednie oferty Kupującym lub pomożemy dobrze zaprezentować Państwa nieruchomość;
• podpowiemy, w którym momencie najlepiej dokonać transakcji;
• zaproponujemy odpowiednią cenę nieruchomości;
• pomożemy w negocjacjach;
• porównamy podobne oferty na rynku;
• sprawdzimy jak kształtowały się podobne oferty w przeszłości;
• pomożemy wybrać nieruchomości, które pozwolą zarobić na tym rynku;
• wskażemy rozwiązania pomocne w sfinansowaniu nieruchomości;
• pomożemy w sporządzeniu umów przedwstępnych, protokołów, itp.;
• przeprowadzimy przez formalności notarialne oraz podatkowo-prawne.

Jak szybko i dobrze sprzedać nieruchomość?

Decyzja o sprzedaży nieruchomości wiąże się z koniecznością jej prezentacji na rynku. Twój dom staje się towarem, który powinien spełniać określone wymogi .

O ile nie zmienimy lokalizacji i otoczenia nieruchomości - możemy wpłynąć na pozostałe aspekty - zastanowić się nad odpowiednią i możliwą do uzyskania ceną sprzedaży,  uregulować stan prawny i w końcu popatrzeć na nieruchomość okiem potencjalnego kupującego. Odpowiedzieć sobie na pytanie, czego kupujący oczekuje, co może mu przeszkadzać czy wręcz odstraszać od decyzji o kupnie. Czasem niewielki nakład  pracy i inwencji może doprowadzić do znakomitych efektów i przynieść wymierny skutek w postaci przyspieszenia procesu sprzedaży i uzyskania wyższej ceny. Twój pośrednik powinien Ci służyć radą i pomocą, uzmysłowić punkt widzenia nabywcy, pomóc uzyskać konieczny dystans do sprzedawanej nieruchomości. Mieszkając w danym domu czy lokalu przez kilka, nieraz kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt lat pewnych rzeczy zwyczajnie nie zauważasz, inne lekceważysz, jeszcze innych nie doceniasz. A Kupujący nie kupuje Twoich sentymentów, przyzwyczajeń i upodobań. Nie żądaj, aby doceniał zalety boazerii robionej własnoręcznie przez pana domu w latach 70-tych.

Traktuj klientów jak swoich gości, a nie intruzów, zaproponuj coś do picia, nie skąp też czasu na chwilę rozmowy, nawet gdy ich pytania zaskakują Cię szczegółowością. Powstrzymaj się także od komentowania nieraz, niestety, niezbyt uprzejmych uwag osób wizytujących Twoją nieruchomość - zostaw to pośrednikowi, zdaj się na jego doświadczenie w handlu i talent negocjacyjny.

Home Staging

• Twoje cztery kąty, wręcz błagają o „nowe życie”, a Ty, chwilowo, nie masz pieniędzy na gruntowny remont?
• W wirze codziennych obowiązków nie masz czasu na odpowiednie przygotowanie nieruchomości do sprzedaży?
• A może jesteś mężczyzną, który nie ma zielonego pojęcia o wystroju wnętrz?

Teraz to nie problem. Z przyjemnością pomożemy! Zadzwoń, przyjdź, zapytaj o możliwości, pomysły, koszty.
Więc, może zamiast drastycznie obniżać cenę Twojej nieruchomości, zainwestuj w fachową pomoc i daj szansę wnętrzu na drugie życie!

Na czym polega Home Staging?

Home staging polega na przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży bądź do wynajmu. Celem takiego przygotowania jest zainteresowanie jak największej liczby oglądających nieruchomość, a przez to przyspieszenie sprzedaży lub wynajmu za możliwie najwyższą cenę. Techniki home stagingu opierają się na marketingu. Ich zastosowanie zmienia charakter nieruchomości z "do mieszkania" na "do sprzedania". Nieruchomość przygotowana do sprzedaży (wynajmu) staje się produktem atrakcyjnym dla nabywców. Badania na rynku amerykańskim wskazują skuteczność w skróceniu czasu sprzedaży (przeciętnie o 40%) a także w zwiększeniu realnej wartości nieruchomości (z badań Barbary Schwarz, światowej pionierki home stagingu po jego zastosowaniu oferowana cena zakupu rośnie przeciętnie o 10%). Jednym z podstawowych założeń home stagingu jest działanie niskokosztowe.

Home Staging jest potrzebny szczególnie w nieruchomościach, gdzie przychodzi wielu potencjalnych kupujących i żaden nie decyduje się na zakup. Oznacza to, że zachęciła ich oferta i dobra cena, jednak zniechęca sama nieruchomość.

żródło :wikipedia

Świadczymy także usługi w pełnym zakresie remontowo-budowlanym:

• malowanie,
• szpachlowanie
• wykonanie gładzi gipsowych,
• układanie glazury,
• montaż sufitów i ścian z płyt gipsowo-kartonowych,
• położenie tynku dekoracyjnego,
• wykończenie wnętrz, w tym łazienek,
• montaż drzwi i okien,
• prace elektryczne,
• prace hydrauliczne i c.o.,
• docieplenie budynków,
• renowacje elewacji.

Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami.
tel.: 531 449 046
Przyjedziemy. Doradzimy. Wykonamy.